1994〜2004年築, 専有面積48.63㎡〜68.63㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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レーベン三宮
兵庫県神戸市中央区雲井通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩8分
1999年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,162万円
71.0万円/㎡
3,852
4,058
4,265
4,472
AI査定結果
推定相場価格
4,162万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜4,265万円
69.2万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
レーベン三宮
4,080万円（69.6万円/㎡）/ 12階 / 58.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は66.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,080万円 | 69.6万円 | 12階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 4,080万円 | 69.9万円 | 12階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 4,080万円 | 70.3万円 | 12階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 4,180万円 | 71.6万円 | 12階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 4,180万円 | 71.3万円 | 12階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 4,180万円 | 72.1万円 | 12階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 4,280万円 | 73.0万円 | 12階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 3,880万円 | 71.3万円 | 9階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 4,280万円 | 73.3万円 | 12階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 3,480万円 | 67.8万円 | 6階 | 51.36㎡ | 3DK | 北東 |
| 2026/02/06 | 4,280万円 | 73.8万円 | 12階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 3,280万円 | 61.1万円 | 3階 | 53.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/10 | 3,480万円 | 64.8万円 | 3階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 3,580万円 | 66.7万円 | 3階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 3,250万円 | 55.7万円 | 12階 | 58.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,680万円 | 68.5万円 | 12階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,990万円 | 55.7万円 | 5階 | 53.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 3,180万円 | 59.2万円 | 5階 | 53.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 3,230万円 | 60.2万円 | 5階 | 53.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/17 | 2,680万円 | 49.2万円 | 11階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 61.1万円 | 5階 | 53.69㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | レーベン三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,080万円 | 69.6万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/17 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エスリード大倉山 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 3,398万円 | 54.8万円 | 62㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,380万円 | 56.7万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/25 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 3,350万円 | 73.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 3,280万円 | 61.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/14 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,480万円 | 71.7万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 4,080万円 | 58.6万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/22 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,630万円 | 52.3万円 | 69.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/15 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/14 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,880万円 | 70.2万円 | 69.49㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/10 | アーバンヴィレッジ中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅7分 | 3,480万円 | 67.3万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 12分
1997年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造